명동 센트럴  근린생활시설 | 서울특별시 중구 | 연면적 926.20㎡ | 2019 준공 명동센트럴은 아이디알의 첫 민간 건축 준공작이다. 한 치의 땅도 허투루 쓸 수 없는 명동에서, 소유관계가 명확히 다른 두 개의 매장을 하나의 건물로 담아내야 하는 조건이었다. 사대문 밖에서는 보기 힘든 맞벽건축을 풀어내야 하는 과제도 만만치 않았다. 건축이 면으로 존재할 수 밖에 없는 상황에서 기본 재료로 진한 색상의 벽돌을 선택하여 공간쌓기로 쌓아올리면서 공극의 미묘한 변화를 주려고 하였다. 정면에서 보았을때 사각 면들이 조합을 이루어 전체적으로 균형잡힌 분할이 이루어질 수 있도록 고려하였다.

두 매장을 구분하기 위해 입면을 두 개로 구분하여 깊이에 차이를 두었고, 동시에 하나의 건물로 인지될 수 있도록 벽돌 공극이 서로 연결되면서 변화하도록 만들었다. 가장 상업적인 도시적 컨텍스트에서 스스로를 과하게 드러내지 않으면서도 주변과 차별화될 수 있는 균형점을 찾는 것이 가장 중요한 목표였다.

건축정보모델링(Building Information Modeling, BIM)을 통해 시공 방법을 고려하며 입면의 깊이감과 텍스처를 미세하게 조정하는 작업을 진행하였다.

계획 초기 단계부터 입점업체의 조건을 고려하여 건축과 인테리어의 경계를 정의해 나갔으며, 매장 내부 전면에 큰 오프닝을 두어 건축의 역할이 대개 뼈대만을 제공하는 정도에서 그치지 않고 입점업체의 인테리어 컨셉과 조화를 이루어 상업적 역할에 충실할 수 있도록 계획하였다.

설계 전보림 이승환 | 설계담당 정승환 | 위치 서울특별시 중구 명동2가 | 지역지구 중심상업지역 | 용도 근린생활시설 | 대지면적 381.4㎡ | 건축면적 | 330.80㎡ | 연면적 926.20㎡ | 건폐율 86.73% | 용적률 242.84% | 규모 지상 4층 | 최고높이 19.60m | 구조 철골조 | 주요마감 치장벽돌 | 주차 0대(설치제한구역) | 구조 사림엔지니어링 | 기계설비 하나기연 | 전기설비 하나기연 | 인테리어 구디자인 | 시공 제이케이에스건설 | 설계기간 2018.01-2018.06 | 공사기간 2018.06-2019.01 | 사진 노경